项目管理收费标准：项目建设管理费是如何计算的？
时间：2023-08-07 16:48:47 点击：次
在风云变幻的市场中大家经常遇到各种难搞的实务小问题，各有各的说法，但又不知道如何解决，就比如项目公司管理团队的管理费用该如何支出使用。其实这个问题要解决也很简单，那就是严格按照政策规定的项目管理收费标准、坚守合同执行到位、坚持按照规则走，不胡来就行！
一、项目建设管理费使用范围
根据《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[2016]504号）第五条 项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。 这里尤其需要强调的是竣工验收费是含在项目建设管理费之中。
二、项目建设管理费如何计算
根据《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[2016]504号）的通知，目前，大多数省市还是执行财建[2016]504号进行计费，以项目审批部门批准的项目总投资（不包括建设建设管理费本身）扣除土地征用、迁移补偿等为基数，并按投资的不同规模分档计算，对改扩建项目的收费标准原则上应低于新建项目。这里需要强调的是其计费基数不含：（1）建设建设管理费本身；（2）扣除土地征用、迁移补偿等。如何计算，文件规定按投资的不同规模分档计算，即累进计算。不同地域根据当地政策标准进行收费，在本地政策的指引下，工程项目管理公司根据项目难易程度等多方因素进行综合考量收费。
表格来源：《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[2016]504号）附件二
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