观鉴 | 城市盆景，高新文化中心
时间：2020-04-18 15:14:02 点击：次
《三联生活周刊》曾这样描述：成都有美酒、美食，还有蜀锦、蜀绣，他们昭示了这座城市气质的趣味。这是一种浓烈的、华美的、精致的、享乐的、欢快的、自由的、温文尔雅而又充满激情的审美特征。 特别能契合这句话的莫过于成都高新文化中心，来自盆景艺术的设计理念，让四川盆地中多了一个精致而宏大的“盆景”。而且这个盆景还摒弃了一般性大型建筑所容易产生的压迫感和距离感，它的空间、孔洞、绿色采用相对更加平缓，舒适，宜人的整体空间方式。另一方面，设计理念的新颖，功能需求的多样，为我们在建筑、造价咨询上扩展了更广阔的思索空间。
以市民广场为核心，文化中心的图书馆、工青妇服务中心、高新展示馆、多功能活动馆分别位于基地的四个角落，保证广场的完整性，便于举办各类大型活动，也让四个功能体块更为均好的共享室外空间。同时将培训、会员活动、电子阅览、临时展厅、书店和咖啡吧等功能独立出来，汇集于“活力环”，通过活力环串联4大场馆，实现资源共享。
这些“琳琅满目”的功能，带来了有趣的一幕。根据咨询合同，文化中心的投资额为15.9亿元，其中厨房工程暂估价金额为51.74万元，天然气工程暂估价金额为206.96万元，自来水工程暂估价金额为51.74万元……
连厨房都有，简直像是家庭装修一样！文化中心在设计之初，对今后的便民功能设施便有了详细的规划，但这也给造价咨询工作带来相当的“麻烦”。在最近的《造价专题汇报》中，同兴达咨询提出这样的建议：已出具的施工图新增材料较多，已达到材料比选招标的条件，建议协调中标人及时组织材料招标工作，以经公开竞争后的中标价作为结算的依据。
另一方面，很多设计之初无法充分考虑的材料和施工工艺，伴随着文化中心的建设逐步显现。比如因GRC幕墙材料修改为铝单板等材料、多功能活动馆光电玻璃取消、减少原设计方案中视频玻璃变更为其他材料，都导致了施工图变化。
不止如此，文化中心的多个报告厅采用的是有别于正常钢结构的全弧形钢结构，有舞台机械设备、灯光系统等特别设备需求，更广泛应用了光电玻璃、钛锌板、玻璃纤维增强水泥板等新材料。在给设计提出挑战的同时，对造价咨询师而言，不论是测算还是材料的认质认价都有相当的专业性要求。 让我们超脱一些，不再纠结于U型玻璃幕墙、光电玻璃幕墙、铜板幕墙和钛锌板幕墙，看下造价咨询师是如何在更广阔视角下开展工作的。文化中心项目是在方案设计完成后的施工图设计施工总承包，EPC招标对施工部分采取模拟工程量清单填报整体下浮率的方式，规避了不平衡报价在施工履约工程中造成造价超限的风险。通过这种模式，模拟清单及控制价编制在适用性和准确性上都达到了很高的水平。
对成本的关注，不仅仅是造价咨询师的工作。比如文化中心的屋顶绿化，就引入了“Urban Farming”（都市种植）的理念，在保证功能的前提下将局部屋顶空间，考虑成为各类农作物的种植平台，以便降低单纯的屋顶绿化带来的维护成本。举个例子的话，红苕叶和凤尾兰远看都是绿色的。
其次，在建筑形体上，通过建筑本身形成的建筑开放空间与内庭院的联通，形成了多个可以进行呼吸的空腔。在成都湿热的夏季和阴雨的冬季，通过建筑形体形成的空间，形成自然的空气对流，从而减少对空调的依赖，形成舒适宜人的微环境和小气候。而通常情况下，一栋大型公用建筑的空调费用都是相当高昂的。
从造价咨询节点来看，截止2020年3月，文化中心已完成地下室的主体结构工程及高新展示馆、工青妇服务中心的主体结构工程的主体节点结算工作。
目前，文化中心在进行总平景观和幕墙工程的相关工作。接下来，在高新展示馆、多功能活动馆、活力环、图书馆、工青妇服务中心确定运营单位之后，室内精装修将出具施工图，文化中心亦将更快与成都市民见面。 在此之前，我们不妨设想，未来的建筑，将通过时间的演变，不断生长和蔓延。若干年后，文化中心被屋顶和周边的绿化所包围，形成一座融入景观的绿色堡垒……
